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他顿了顿，又道：“成都这边的情况又要另外考虑，地虽然是有了，但那是片住宅地，我们要改性质，增加容积率上限，必然要政府许可，目前市里区里都急于改变那一片的商业情况，目前也没有新的土地去规划商业体，所以审批方面是比较简单的，但我们的规划必须做快，从审批开始18个月内，必须落成整个商业体，让两级班子看到效率。”

“从这一点上，我们已经打下了基础，整个四川项目的高速落地，我相信，成都认可我们的实力，也认可九龙仓的牌子。”

“关键是，接下来我们不能砸了这块牌子。”

这一番分析，毕亚雄、于春尹、苏静三人连连点头。

毕亚雄自信笑道：“2007年全年我们没有停工一天、没有延期一个节点，咱们股安的成绩拿出去，绝对是四川第一，西部前列的城市建设商。”

之所以能称为城市建设商，是因为股安还干了两条路。

尤其是都汶高速那条路，五个月便解决了一个中铁一局两年都没有搞定的高瓦斯隧道，这件事毕亚雄下了大力气，不仅找来了葛洲坝系的专业施工团队，还有重交大土木建筑学院的书记周志祥亲自到现场调技术力量配合。

这事，省交通厅和建设厅是联合给股安发了奖的——金牌城市建设商。

“f这个项目在成都，我们调材料，人手都方便，加之九龙仓的先进设计理念，18个月之内，我们一定能再完成一个金牌商业体！”

毕总之凿凿，说完手一挥，一股子将军的气势。

陈学兵却笑着摇头：“九龙仓的设计理念并不适合这个项目，他们的f玩的是超甲写字楼顶级酒店高端公寓高端商业四件套，商业楼的空间设计是十字主动线通天中庭，这个项目地方小了，他们的设计展不开，我有比他们更好的设计，此次我选择和他们合作，是看上了他们的商业化能力和品牌溢价。”

这话让三人为之一愣。

f可是亚洲顶尖的商业综合体品牌，你有更好的设计？

见三人投来的怀疑目光，陈学兵只是淡淡一笑：“设计这块并不是做大陆商业地产的内核能力，商业广场的设计内核无非是空间动线和功能布局的问题，怎么让顾客从入口进来，吸引他们逛完更多的商铺才能出去，我可以让重交大出图，给你们几套大中小型的设计模板，至于外观，无非是玻璃、金属板、灯光秀，白天高、大、伟，晚上亮、动、炫，最先进的灯光理念和最好的供应商我都可以让京东方提供给你们。”

他语间无比自信。

什么叫吃过见过？

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他逛过的商场从国内到国外，数不胜数，以这年头的理念根本不可比。

这方面他虽然不算很专业，但多少是有些理解基础在的，要跟设计人员沟通出几张图纸，可比跟点的工程师沟通软件设计简单多了。

此时，于春尹想起了胖东来，心里也信了八分。

那座胖东来大店，如今在江北可是妥妥的地标。

建胖东来的时候，集团可还在重庆。

这外甥，从小也没去过几个地方，几次出省都是他带着去的，真不知道从哪有的这些见识。

陈学兵看到舅舅盯着他一副深思的模样，也收住了这个话题。

舅舅和老妈在外人面前还是很给他面子的，每每有人问到他以前的事，是不是从小就对商业感兴趣，俩人回答都是“他小时候就聪明”，“从小就喜欢研究这些”之类。

但他知道，俩人对他突然的改变心里都有莫大的疑惑，也问过他许多次这方面的问题，只是他不喜欢回答，俩人找不到原因也只能作罢，把原因归为“开窍”什么的。

而陈学瑾不同，弟弟对他的改变从来没问过，但他能感觉到陈学瑾从某一时间段开始突然对他多了些敬重。

他回复思绪，转而提起眼前的事：“f品牌的奢侈品资源是亚洲顶级，这块地里面，我们的住户消费能力是比较高的，还有南城都汇的一期客户也是高消费人群，可以适当引进一些国际中高端美妆和鞋包品牌，你们也要借这个合作机会和商家创建联系，方便以后我们的商业地产发展，这是最宝贵的资源，一线的奢侈品，成都目前消费不起，但是北上广深的商业项目还是可以引进的。”

“我们要成立自己的商管公司，对接品牌商家资源。

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