在张家栋的印象中，首都私有房产的交易过户，是要到九十年代以后才彻底放开的，现在才是1983年，这么快就已经有卖房子的广告了？

于是，他干脆直接来到报刊亭前，向里面看着报纸听着收音机的大爷询问了起来。

"大爷，跟您打听个事儿。"

张佳栋凑近报刊亭，轻轻敲了敲玻璃窗,看报的大爷慢悠悠地摘下老花镜，把收音机的音量调小："小伙子，要买报纸？"

"不是，我想问问外头贴的这个房子……"张佳栋指着那张房产广告，"这单位宿舍真能买卖？"

大爷眯起眼睛打量了他一番："外地来的吧？"

见张佳栋点头，才压低声音道："这事儿啊，你得看看这个……"

他神秘兮兮地从柜台下摸出一份《首都日报》，指着角落里的一则通告："瞧见没？市里新规定，单位分的房子，交够钱就能转私产。"

张家栋接过报纸，仔细的把那报纸上的文章读了一遍，心里这才了然。

1983年3月，首都房地产管理局曾经发布了一份关于恢复办理私房买卖业务的通知，之前中断的私有房屋买卖业务正式恢复。

街头的报刊亭前，这才开始零星出现手写的房产广告。

那些在头几年被禁止交易的房子，如今只要通过房管局审核，就能光明正大地过户了。

不过政策放开的步子迈得谨慎。想买房的人得有北京户口，还得证明自己确实住房困难。

价格也被房管局牢牢盯着，超出评估价太多的一律不给办手续。

最麻烦的是那些还住着人的房子――现住户有优先购买权，外人想买还得排队等着。

而且那个时候，普通人对于房产的投资还比较保守。

真正敢下手买房的，多半是像张佳栋这样做生意攒了些钱的人。普通工人一个月的工资才几十块，面对动辄上万的房价，连想都不敢想。

可是张家栋毕竟是个过来人，三万二的房价，在1983年听着是天价，可在他记忆中，几十年后这片区的房子能翻上百倍不止。

三里河这片现在看着普普通通的单位宿舍，日后会变成寸土寸金的学区房。

那些现在犹豫着要不要买房的普通家庭，将来会为错过这个机会后悔莫及。

"同志，你到底要不要看房啊？"还是报刊亭大爷的询问把他拉回现实，

张佳栋回过神来，苦笑着摇摇头："大爷，我外地户口，怕是买不了。不过，这附近有没有能租的房子？"

"租房啊..."大爷摘下老花镜擦了擦，"前阵子倒是有几家往外租的。"他翻出一个皱巴巴的笔记本，"三里河南巷有间平房，月租15块；要是想住楼房，新街口那边有个一居室，30块一个月。"

张佳栋心里飞快地盘算着。30块相当于普通工人半个月工资，但对现在的他来说不算什么。更重要的是――如果能租个固定住处，以后来北京办事就方便多了，还能给琪琪周末落脚。

"大爷，那新街口的房子能带我去看看吗？"

他一边说着，随手拿出一张大团结放在柜台上，"要是合适，我今天就能定下来。"

大爷眼睛一亮，麻利地收好钱："成！我这就给房东打电话。"他一边拨号一边嘀咕，"现在像你这么爽快的租客可不多见，好些人一听价钱就摇头..."

电话接通后，大爷用浓重的北京腔跟对方聊了几句，转头对张佳栋说："赶巧了，房东现在就在家。咱这就过去？"

张家栋算了算时间，刚好来得及，这位置距离王主任办公的地方还有琪琪的学校也都挺近，就直接答应了下来。

“成啊，那咱们现在就过去看看吧！”

报刊亭的大爷领着张佳栋穿过几条胡同，拐进新街口北大街的一条小巷子。

巷子不宽，两边是灰砖砌成的老式居民楼，墙皮有些斑驳，但收拾得干净。

"就这栋，三楼。"大爷指了指一栋五层的红砖楼，"302室，房东姓马，是个退休教师。"

上楼时，木质楼梯发出吱呀声。

在那个时候，首都的居民楼基本上都是由当时的政府和企业建成的，就算是干部居住的小区，房子的面积也不大。