第二天下午两点，秦云东带着新任市委秘书长齐宏志，以及秘书张明浩，坐车来到老城区的棉纺厂区家属院。

这是他的日常行程，深入基层做调研是每周必做的功课。

汽车进入富有时代感的家属院大门，缓缓在路边停稳。

老城区委书记周海东等区领导，以及棉纺路街道办事处主任等人，一起迎了过来。

简单握手寒暄后，秦云东在众人陪同下走进棉纺厂家属院。

周海东介绍说，棉纺厂是上世纪五十年代的著名老厂，兴盛时职工和家属足有上万人，具有大厂小社会的典型特点。

家属院里除了宿舍楼外，还有厂办的幼儿园、小学、初中，体育馆、电影院、澡堂、理发店、粮油副食品店等设施。

但随着改革开放深入，市场经济取代计划经济，棉纺厂因为观念和机器设备落后等问题，逐渐萧条衰落。工厂只保留了两个车间，大批工人下岗，市里消化了八年才吸收消化了大量失业人口。

目前棉纺厂三分之二的土地转让，以支付巨额债务，现在只剩下十七栋楼宿舍区，住户一千一百多户，其中一半以上是租户。

“秦书记，现在棉纺厂家属院的主要问题是基础设施老化严重，去年我们争取了老旧小区改造的专项资金，已经完成了外墙粉刷和楼道照明改造，但地下管网和路面还没轮到。”

周海东介绍的比较全面，看得出他对辖区情况非常了解。

“海东同志，省城的情况你是知道的，既要把过去的历史旧账还上，清理去年的金融动荡造成的新债务，还要顾着经济发展，面临的困难很多，希望同志们多向棉纺厂居民沟通，取得他们的理解，市委市政府正在统筹安排改造资金，不会让他们久等。”

秦云东的目光扫过坑坑洼洼的内部道路，又看了一眼家属院外高楼林立的新建小区，新旧反差非常大。

“是是是，秦书记，我们和街道办的同志经常深入各个老旧小区，组织和居民的恳谈会，不断提供我市发展信息，也公布市府老旧小区改造资金排队情况，让信息更透明，居民们对此大多也都理解市府的处境，基本面也能保持相对稳定。”

周海东的回答让秦云东很满意。

这位新任的区委书记比起前任王学范要好很多，不但能深入基层踏实工作，而且还有创造性思维，是个值得培养的好苗子。

一行人边走边说，秦云东问的很仔细，包括居民年龄结构，孩子上学老人看病，治安和垃圾清运，几乎面面俱到。

周海东也没有了解那么细致，只好把棉纺路街道办事处陈主任叫过来汇报情况。

陈主任是个三十七八岁的瘦高中年人，大概是他上任以来第一次直接向市委书记汇报工作，不停地擦着额头的汗，说话时结结巴巴，几乎整句都说不清楚。

秦云东看他的样子就知道，这位陈主任是紧张过度造成大脑宕机。

“老陈，你现在的状态就像是新姑爷第一次见老丈人，紧张是为了想表现好，但越是想表现就越紧张，那岂不是和自己的初衷背道而驰了？”

秦云东微笑着拍拍他的胳膊。

周围的人都被秦书记的幽默逗笑起来。