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第430章、置地,待价而沽

现在已经进入了香江的暑期档,各大电影公司都在推出自己今年最重要的两部电影之一。

对于香江的电影公司来讲,每年的暑期档与新年档,就是最重要的两个档期了。

现在郭永孝在香江娱乐圈的地位,属于小生当道,票房号召力虽然比不上程龙,周闰发,但也属于第二梯队里领头的了!

郭永飞问道:“什么时候开始?”

郭永孝道:“晚上六点!”

郭永飞讲道:“我现在确定不了,明天要去见西门凯瑟克,不确定什么时间能够结束。

如果结束的早的话,我就过去!”

郭永孝将注意力从自己新电影上映的这件事情上,转移到了郭永飞说的这件事情上。

神色间也带着震惊。

“你也想要收购置地啊?”

郭永飞笑着点头:“总是要试试的!”

从去年下半年开始,到现在,香江商界的本土新闻,除了永安的权利变更,最热闹的新闻就要数怡和了!

甚至于到了今年,怡和的新闻已经成为了香江最热闹的新闻。

置地一直都是香江历史最为悠久的地产公司。

在香江经济的心脏中心中环商业区的黄金地段,拥有一个庞大的高级商业大厦的投资组合。

被称为香江地产‘皇冠上的明珠’。

在香江有这么一句话,谁控制了置地,谁才是真正的香江地产界的‘王中之王’!

也正是因为有这样的美誉。

随着香江华资财团的崛起,英资财团不再是那样的高高在上。

置地,也就引起了华资财团的注意。

早在包玉纲收购九龙仓的时候,市场上就有传闻,有人想要收购置地。

事实也证明,这种传闻绝非空穴来风。

当时怡和的大班纽壁坚通过一系列的操作,将怡和对置地的股权提升到了27.8%。

这也被当时的新闻媒体认为,想要收购置地没有那么容易了!

结果,李嘉城却另辟蹊径,准备直接收购怡和,达到控制置地的目的。

最终,纽壁坚打出‘连环船’策略,先是怡和出手,对置地的股权增持到40%,随后置地出手,对怡和的股权同样增持到40%。

有恰逢港府推出新的制度,对上市公司控制权进行了新的定义。

从之前的51%改为35%!

也就是说,如果长实想要收购怡和,只要对怡和的持股量超过35%,就必须要全面收购怡和!

在怡和与港府的双管齐下的状态下。

李嘉城第一次收购置地,以失败告终!

只是人算不如天算,随着八十年代初香江经济受到香江归属问题出现股灾。

这就导致了怡和,置地出现严重亏损。

到了去年,香江的华资财团再次看到收购怡和的可能性。

当时怡和的市值已不足30亿港币。

华资财团甚至准备向法庭申请禁止令。

禁止置地行使所持怡和股票的投票权。

这样也就轻松瓦解了怡和,置地的连环船政策。

甚至真的有可能拿到这家被凯瑟克家族控制上百年的超级财团。

已经接任怡和大班的西门凯瑟克见此情况,立即请来了美国的银行专家包伟士,重新设计怡和与置地的控股关系。

在包伟士的主持下,从去年年底,怡和系展开了一连串的自救行为。

先是在去年十月份,置地宣布将全资附属公司牛奶公司国际分拆上市。

随后又宣布将另一家全资附属公司文华东方分拆上市。

这样就让置地成为了一家纯粹的地产投资公司,降低了置地的价值。

到了12月,怡和,怡和证券,置地共同注资成立一家‘香江投资者有限公司’,再将其与怡和证券合并成立‘怡和策略控股有限公司’。

这样就将之前怡和与置地的互控关系变成了怡和与怡和策略的互控关系。

并由怡和策略直接控制置地,牛奶国际,文华东方三家上市公司。

于此同时,怡和系为了确保凯瑟克家族的控制权,还准备发售b股。

这一行动在今年的三月份准备推出。

此消息一出,立即引发了华资财团的不满。

因为怡和一旦效仿会德丰建立了‘b股堡垒’,那么华资财团再想要拿到置地就是不可能的了。

为了遏制怡和的b股策略,仅仅是怡和宣布要发售b股的第四天,长实也发表声明,要发售自己的b股。

此消息结合上面怡和发售b股的消息,导致香江股市发生动荡,因担心其他的上市公司效仿。

不少股民开始抛售自己手中的股票。

为稳定形势,香江联合交易所与证监会发布声明,不批准新的b股发售。

怡和的b股计划自然也就胎死腹中了!

怡和的重组,让怡和对置地的控股也从之前的40%,降低到了26%。

不管是媒体,还是一些商界中人。

都认为这是一个信号。

置地......经过怡和系的重组之后,貌似也不再是怡和的非卖品了。

甚至于连西门凯瑟克都在一些公开场合公开喊话。

“大门总是打开的!”

“问题在于价格!”

到了这个时候,关于华资财团想要收购置地的消息,在香江就彻底的甚嚣尘上了!

这其中包括香江信合集团的黄庭方,华人置业的刘鸾雄,长实的李嘉城,恒基兆业的李钊基,新世界的郑裕浵,新鸿基的郭丙湘三兄弟。

反正是香江有名气的地产公司都被提及了。

更重要的是,这些传闻绝不是空穴来风,而是各家公司都有所行动。

郭永飞的想法,在餐桌上被郭永孝提出。

郭志廉听到郭永飞的想法之后,颇为震惊。

“想要拿下置地怕是没有那么容易吧?”

郭永飞点头,他并不否认这一点,实际上西门凯瑟克对于置地的看法并没有撒谎。

只是西门凯瑟克太贪婪了。

他想要将置地卖出一个天价出来。

这样怡和就可以彻底的撇清在香江的重资产。

即便是将来香江回归出现问题,怡和也可以更加的自如。

但这个价格真的不是一般的财团能够承受得起的。

置地的现在的股价已经快要冲破7港元每股了。

西门凯瑟克的要价却是18港元每股!

“我想着明天先跟西门凯瑟克谈谈,然后再去找郭志权商议一下!”

郭永飞的想法,再次让郭志廉等人震惊。

“你想要跟郭志权合作?”_l

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