第三页，两秒。

后面一直保持着这个速度。

十几页的策划书，不到一分钟时间，就全部翻完。

陈雪的表情从期待变成一种被轻视的羞愤。

她张了张嘴，话到嘴边又咽了回去。

她姐说了，别顶嘴。

刘磊翻完后，把策划书合上，往桌面上随手一搁。

“民宿项目。”

他念了一遍项目名称。

这个项目。

怎么说呢。

方向没问题，确实是风口。

而且挺适合作为他布局三星级人才的抓手项目。

至少。

给人才们多一个选项。

男性人才，也可以做这个。

弧光的项目库里不是没有这个赛道的策划书，只是他之前没有和布局人才联系起来。

当然。

并不是买房改造的模式。

那种模式投入太大，太重，回报周期太长。

那种模式投入太大，太重，回报周期太长。

肯定不行。

得换一个模式。

他记得之前有个策划书里提到过，可以和房主搞一个签约托管分成协议。

轻资产，标准化，品牌化运营的思路就不错。

收回思绪。

将目光再次投向陈雪。

“你知道今年上半年，弧光收到过多少份民宿项目的策划书吗？”

陈雪摇摇头。

“超过五十份。”

刘磊语气平淡地叙述道：“通过初审的，十几份；进入评审会的，三份；最后真正拿到投资的……”

他顿了顿，摊了摊手：“零。”

他的声音不大，语速也不快，但每个字都像钉子一样，稳稳地扎进陈雪的耳朵里。

陈雪的脸色微微变了一下，她没想到投资公司对这个项目方向这么苛刻。

只一瞬间。

她就升起了是不是选错方向的念头。

“为什么？”她脱口而出。

“太重。”

刘磊给出解释，“你以为民宿是找个好房子、装修漂亮、挂在网上等订单就行？”

“错！真正的门槛在运营。”

“选址、拿房成本、保洁、获客、客服、平台流量投放，淡季的空房率，哪一个不需要成本？”

陈雪的嘴唇动了动，想说问题可以一个个解决。

刘磊没给她说话的机会，直接抬手打断：“我没时间听你画饼，在我这里，你的项目说好听点叫不成熟，说难听点，一个实习生两天就能做的出来。”

陈雪脸色不太好看。

她熬了十几个通宵，一个字一个字地改，数据一个一个地核对，她觉得这次真的行了。

想不到，还是不行。

陈雪深吸一口气：“那您觉得，我应该怎么做？”

“放弃。”

刘磊说得干脆利落，“连续两份策划书下来，我没有在你身上看到成功创业者的潜质，以后不用在创业方向上白费心思了。”

陈雪闻，情绪有些激动。

否认项目她还可以忍。

否认她人不行。

她猛地站起来，椅子往后滑出去，撞在墙上发出闷响。

“刘经理，我知道您专业，您有经验，您看得比我多。”

她的但每一个字都咬得很清楚，“但您不能因为您见多了失败者，就觉得所有人都会失败。”

“我觉得我能行。”

“你凭什么觉得？”刘磊语气依旧平静，甚至带着几分刻意的不屑，“你觉的只是你觉的，你有成绩吗？”

“你做过什么？在校期间有什么拿得出手的商业实践？你创业过？你赚过钱？你带过团队？”

陈雪抿了抿嘴，却说不出话来。

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