可现在一看，县里的房子居然也是按这个标准修的？而且有的地方卖还很便宜？

成都和下面的地价差距是大，可也没大到好几千一个平的程度吧？？

除了土地成本，就是建安成本了。

既然下面2800一平都能卖，那股安的建安费用又能高到哪去呢？

难道还能高于2800？

许多成都业主一比较，纷纷打听退房的事，可是售楼部已经撤了，就跑到物业中心去闹，要求退房，要求补贴家具。

这次，股安没有象安抚阿坝业主一般让步，只是拿出了成都的建房记录，解释成都项目的框剪结构造价高于下面地市的钢板剪力墙结构。

业主们却不太买账，不停闹腾。

身在深圳的陈学兵收到来自股安建设的汇报，同时也察觉到了网上的情绪，心里十分了然。

主要是时至目前，受万科带动，成都的房价已经涨不动了，甚至部分楼盘开始下跌。

上个月，王石在上海与新闻界的一次公开饭局中称楼市拐点已经到来，被许多媒体报道。

月底，王石又在《经济半小时》专题访谈话中表示中产阶级买不起房，建议大家三、四年后再买房，并承诺2008年后万科绝不拿地王，不囤房。

王石的拐点论，如今已经传沸沸扬扬。

他不仅发声，还真的降价了，而且态势如同逃命一般。

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1月下旬，就在前几天，影响到达成都。

成都万科魅

万科魅力之城在东三环五段成渝立交外侧，周围主要是农田和少量农村居民点，环境与规划比股安的两个板块地段要差一大截，楼盘品质也远不及股安的高定位。

不过人家牌子大，万科又一向打造精英社区人设，王石前些年斥巨资登顶七大洲最高峰，徒步到达南北极点，代摩托罗拉a6288手机，品牌档次宣传极为成功，不管项目在哪，总有人愿意把它和当地的中高端盘拿来比价。

这么比，市区繁华地带普遍六七千的毛坯房已经很高，而股安8300-8500的精装房就有点夸张了。

陈学兵心里清楚，接下来房价还会进一步下跌，退房情绪还会更加激烈。

可钱已经赚到兜里了，税都报了，虽然收益比预期情况好很多，总不可能退钱吧？

这种时候，只能硬顶着了。

如今的王石和万科在业内疯狂吹哨，房地产界已经有些排斥万科，陈总也对王总有点牙痒痒，可又不不承认人家的预判是对的。

好在这么一闹，四川下面地市对股安的情绪倒是不错，感觉能占便宜，年前清盘情况顺利。

尤其是补贴家具

陈总下令，阿坝项目组要重赏，等年后销售工作彻底结束，可以全员到成都接受培训，跟随集团到外地拓展业务。

年前，大雪越下越深。

集团敲定了年会以深圳为主会场，上海、四川两地连接数直播，而后加急确定年会主题、统一时间、三地视频连接数直播方案，保证三地实时交互。

时间定在2月3号，腊月廿七。

时间定非常晚，因为在这个糟心的春节，很多员工注定回不去家了。

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自1月10日首轮低温雨雪冰冻来袭以来，各地交通方面的坏消息不断。

京广线南段（湖南）因电网倒塌完全断电停运，沪昆线同步受阻。

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