客厅落地窗正对江景，段师傅每天在厨房里站了十几个小时，晚上回到家能在窗边坐着喝杯茶看看江景。

最重要的是，这套房子是精装修交付，不需要再花时间自己装修。

段师傅没有精力盯装修，精装房直接拎包入住最省心。

他走到客厅落地窗前，看着外面夕阳下的江景。

“就这套。”

小刘站在旁边看到陈景的表情就知道这笔单子有戏，但他没想到对方这么快就开口了。

从进样品房到现在前后不过片刻功夫。

陈景甚至没有问过公摊面积是多少、物业费怎么收、车位配比够不够这些常规看房必问的问题。

小刘做了好几年房产销售，见过的客户形形色色。

有的人看了一次又一次反复比较，全家老小一起上阵挑了又挑最后还价还半天。

有的人假装爽快其实心里没底，问东问西就是不拍板。

但像陈景这样进来看了几分钟就直接说要的，他是真没见过几个。

“先生，这套样品房展示的是我们主力户型，格局基本就是这样。”

“如果您想看具体的楼层，我们一号楼还有一套高区单位，视野比这套更好，就是总价会相对更高一些。”

“我们目前的均价在两万三左右每平米，如果楼层往上走，单价会有所上浮。”

“全部是精装交付吗。”

“对，一号楼全部是精装交付，没有毛坯房。”

“我们用的装修材料全部是一线品牌，地砖、卫浴、厨电、中央空调，都是写在合同里的交标。”

“不会出现货不对板的情况。”

“如果想要毛坯房只能选后面几栋二线江景的楼栋，但那个江景视野跟一号楼没法比。”

“那就一号楼。”

“高区还有哪些楼层。”

小刘快步走到样品房门口的工作台前翻出房源销控表扫了一眼，然后抬起头报出了几个可选的楼层。

“二十层往上有几套视野非常不错的，二十五层、二十六层都还在。”

“再往上就是三十层以上的超高层了，总价会再上一个台阶。”

陈景想了想，觉得二十五层太高对段师傅这个年纪的人来说不太合适。

“二十六层吧。”

“不高不低，刚好在整栋楼偏上的位置，视线不会被任何东西挡住，又不会高到让人觉得不踏实。”

小刘快速在销控表上标注了二十六层的预留状态，然后合上文件夹。

他脸上的笑容已经不再是职业化的微笑，而是一种发自内心的兴奋。

他在这行干了好几年，带过数不清的客户爬过无数趟楼梯看样品房，大多数时候换来的是一句“我们再考虑考虑”。

今天这个年轻人从进样品房到做决定也就一会儿，中间只问了“精装吗”和“还有哪些楼层”。

然后就直接定了楼王的高区大平层。

这简直是每个房产销售梦寐以求的客户。

“先生，那我就帮您把二十六层锁定了。”

“现在我们可以回售楼部那边坐下来把价格细节和付款方式再确认一下。”