挂了电话。

“叔，焰儿说在酒店吃饭，应该是陪什么客人吧。她是总裁，有什么客人还要她亲自出面作陪的呢。”

“应该是银行，或者政府衙门。”

“哦！”

“怎么？担心她了？”

“有点，她又喝不了多少酒，要喝酒的话让我去，我是酒桶。”

“别想歪了好不好？焰儿可不是陪酒女，最多喝一两杯，意思一下就够了。”

“叔，我要是担心她被别人潜规则怎么办？”

“臭小子，你就这么不信任你老婆呀？焰儿可不是弱女子，谁敢打她的主意啊。”

“那可不一定，有些人就这么变态。”

“别瞎猜！”

晚上10点，丁阳靠在沙发上都睡着了。

谭焰开门走了进来。

“爸！”

“姐！”

“小阳，打扰你睡觉了。”

“没有！”

“焰儿，怎么回来这么晚啊？”

“陪银云资本亚太区总裁周总吃饭去了，谈事谈得有点晚了。”

“怎么样呢？”

“还好了，银云资本愿意投10个亿。他想以股权的形式入股，被我拒绝了，我只借钱，不涉及股权，但我可以用股权做抵押担保。”

“焰儿，用股权的形式入股也可以啊，干嘛拒绝？”

“爸，用入股的形式，我本身不反对，但他给咱们集团估价太低了，现在金融危机，很多资本想趁火打劫，低价抄底收购。”

“他们给的估价太低了，他10个亿，就想占集团20%的股份，这我怎么可能同意？简直狮子大开口。”

“我跟他说最多给他们10%，他又不同意。”

“当然了，国外资本机构，他作为一个区域总裁，权限有限，我估计他会向董事会汇报，做重新评估。但不管怎么说，超过10%，我是不可能接受的。”

“焰儿，如果他们重新评估，你最多能让步到多少？”

“一步都不让，我对别人参股，我一点兴趣都没有，我还是倾向于借钱。”

“焰儿，现在借钱融资成本高啊，银行利息也高。”

“爸，自去年下半年开始，房价就在掉，但我敢打赌，半年以后，房价绝对会回暖，甚至暴涨。我这几天一直在研究这个问题。”

“你研究出了什么结论？”

“我的结论是房价还会继续暴涨，而且是翻倍的涨。”

“理由呢？”

“爸，近三年全国的gdp，每年平均以10%的速度在增长，即便去年金融危机闹得这么凶，gdp增长还是超过了9%，深圳更是超过了10%，我估计今年也差不多，人均gdp也在同样在增长。”

“在这样的亮眼经济数据面前，房价就不可能持续下跌，全世界都没有先例，这违反了经济发展常识。”

“再者，国家大力提倡城镇化，目前在城市有房的家庭还是太少了，从南到北，每个城市的刚需都是旺盛的，尤其是二三线城市，房价还是在低谷。”

“所以，我得出的结论是，深圳的房价还会涨，而且要翻倍，甚至更多。”

“焰儿，那你准备怎么操作？”

“加大杠杆，即便融资成本增高，咱也得多借点钱，再圈几块地。”

“爸，咱们公司的负债率很良性，完全可以再赌一把，继续加大杠杆。”

“所以我不想卖股份，只想借钱，借钱可以还，但是把股份一旦卖给资本了，想收回来可就难了。”

“所以我想把公司部分资产抵押给银行，或者资本机构，继续借钱，我想赌把大的。爸，我希望您支持我，我相信我的眼光不会看错。”

“唉！”

老谭看了一眼丁阳。

“小阳，你在长沙学金融，你觉得呢？”

“叔，焰儿谈工作就特别来劲，比老爷们还有魄力，她这是准备梭哈啊！”

“高杠杆融资，赌赢了，那就挣得盆满钵满，这要是赌输了，有可能一夜返贫啊。”

“说实话，我都有点心惊肉跳，但我不得不佩服焰儿的魄力。分析的也有道理。”

“叔，如果我是您的话，我就支持她，梭哈一把。”

“那万一赌输了呢？”

“也简单，一夜回到解放前，我去工厂打螺丝，养他们娘俩。”

“去，臭小子！”