郑导笑着应下，又聊了两句，这才裹紧大衣，哼着不成调的小曲，踏着走廊里昏暗的灯光回自己房间去了。

办公室里安静下来，张家栋却有立刻去睡，他走到窗前，轻轻推开了半扇窗户。

冰冷的夜空气立刻涌了进来，驱散了屋内的燥热，让人精神一振。

雪早已停了，夜空如洗，能看见几颗寒星闪烁。远处日坛公园的方向一片漆黑静谧，近处的街道和单位院落也大都熄了灯，只有零星几扇窗户还透出昏黄的光。整个区域沉浸在冬夜的沉睡中，偶尔有一两声模糊的犬吠或远处车辆驶过的声音传来，更显得空旷而安宁。

但张家栋的目光，却仿佛穿透了这1984年初春的沉沉夜色，看到了十年、甚至更久以后，这片土地翻天覆地的模样。

在他后世的记忆里，脚下这片日坛公园以北的区域，用不了多少年，就会与东侧的建国门、国贸区域连成一片，崛起为北京最富活力、最具国际色彩的中央商务区核心地带。

玻璃幕墙的摩天大楼将取代这些灰砖矮楼，跨国公司、金融机构、高端酒店云集，车水马龙，霓虹璀璨，成为资本、信息和财富高速流动的枢纽。

而他们此刻所在的这栋“后勤部第三招待所”小楼，及其周边这些安静的单位院落、低矮民居，其土地价值在未来将以几何级数飙升。

现在看似极高的租金，在未来的区位价值面前，简直微不足道。

他现在倾注心血打造的“夏朵”北京品牌运营中心，不仅是一个办事处，更是提前在这片未来的黄金地带上，插下的一面旗帜，占据的一个先机。

往更远一点看，整个二环路以内，现在看起来还带着浓厚计划经济时代风貌、略显陈旧但生活气息十足的北京城，将在改革开放的洪流中迅速蜕变。

高楼拔地而起，道路不断拓宽，商业中心四处开花，人流、物流、资金流以前所未有的速度汇聚、奔涌。

“夏朵”的羽绒服，或许只是这时代大潮中的一朵浪花。

但他要做的，是让这朵浪花，借助春晚的东风，借助北京这个制高点，不仅卖向全国，更要开始布局未来，涉足更广阔的领域。

而与“华新”的合作，就是他试探性地迈向未来庞大建材家居市场的第一步。_c