在80年代初的时候，咱们国内的房地产行业还有没有出现供应过剩的情况。

正相反，因为长达几十年的由企业直接从地方拿地，然后再分配给企业员工的模式。

当时咱们国内大部分的公租房条件还非常有限，人均住房面积在一些比较发达的城市，也只有不过十几平米。

这样的居住条件跟咱们国家大力发展经济，不断满足老百姓的物质需求，力争早日实现现代化的目标还相去甚远。

土地财政不光是能够为各地带来源源不断的资金，同时还能大大的改善当时普通的老百姓们的居住条件，可以说在80年代末，国内大部分领域已经完全实现市场化的大背景下。

大力发展房地产行业是一举多得，最明智的举动。

可是房地产的开发需要大量的资金，尤其是以美元为代表的增量资金，否则单纯只依靠咱们国内自行印钞发钞来推动房地产发展，必然会造成巨大的通货**，损害老百姓们的切身利益。

整个80年代，咱们国内的外汇储备还非常有限，不过这也难不到当时咱们的管理者。

既然是这些外国友人还是早就已经下海的商人，对于内地的房地产都有巨大的需求，当时的解决思路就干脆直接利用香港这个对外的招商渠道，直接引入了港资的开发商来拓展内地的房地产市场。

一下子就把原本举步维艰的房产市场盘活了，带来了咱们国内房地产行业长达三十多年的高歌猛进。

然而这些对于张家栋这个过来人来说都是题外话了，等到他们的车子停稳，张家栋下了车以后，看到了史蒂夫他们夫妇二人的房子，也不能不感叹道。

“史蒂夫先生，不得不说，你们夫妻二人的眼光真好，你们现在住的这套房子实在是太棒了！”_c