第339章终于上钩了

用「滨江家居城」打了个重窝，这可是坐等收钱的买卖，别说新郑访问团的人馋，之前来考察的华亭人同样馋，只不过通过一些交换，华亭那边更愿意把「两沙岛」这个牌子做大。

区位优势和长远潜力这一块，全国能比得上华亭的也没有，自然策略上就有了极大不同。

像陈小明作为教育产业专家，他要是只考虑盈利，那是要出问题的，但主要考虑的还是产业发展带来的收益。

华亭中职规划上，因为种种原因吧，都是往财会类倾斜，毕竟培训成本低，办校难度也小，甚至民办独立学院，挂靠名牌大学，有门路几十万就能做起来。

其中还不乏震旦大学这样的名校。

可哪怕是最粗浅的机械类中职，一个实习中心投一台大型电焊机，没四百万下不来。

不是一个概念。

哪怕是最入门的手动车床，这年头千八百块总归是要的，毕竟再低别人卖废铁也不是不行。

张大象跟华亭那边的交换，就是在春申塘的基础上，往外做中职院校的实习、培训。

除了「张市人资」自有教育机构的内部培训之外，也对接一些职高和中专的实习培训，然后「张市人资」去跟华亭的制造业工厂对接，能收走多少是多少。

这是一条路子，另外一条路子就是在华亭农村进行城镇化改造的时候，进城的农村劳动力能够有个去处，这就涉及到了大投资，陈小明自己的承诺就是在以后拉来多少资金。

也就是相当于陈小明主动上贼船，在一定范围内主动背锅担责。

些许交锋不算什么，吃相难看的在华亭不是没有，但只要一天张大象的大投资没落地，这事儿就那样。

主要保险就是陈小明自己争不争气，教育产业出了成果，那就万事大吉，大家都是同志、朋友。

没有成果――――

老刘家就是没有成果的下场。

一头在国家层面零贡献的肥猪，不早点杀了过年，留著那不是糟践粮食嘛。

公器的严肃性还是有的，反正这年头也没有人公开狗叫自己是藩王，自己是「x霸天」，不公开狗叫还不是没实力。

这一套逻辑放在新郑或者说河南西道也是差不多的，事关大家的集体利益，那么公器的严肃性、神圣性，就是不可动摇的。

除非有人一手遮天到十年二十年后也不怕被清算，那么就没有必要再讨论。

张大象和沈官根敢打这个窝，就是不怕扔个十亿八亿出去看看情况。

对暨阳市治下正在蓬勃发展的各个乡镇来说，十亿八亿亏得起，更何况又不是镇里一家扛，还有「张百亿」在兜底。

于是老沈玩得挺花，直接将「滨江家居城」的诸多进项暴露了出来。

其中就包括了「滨江家居城」的租金规范化。

「什么？！沈镇长，这是真的假的？您这里的位置，平均租金怎么会有一千五一个月呢？哪怕是华亭的大型商贸城，最角落的档口租金，一个月也不过是两千出头啊。」

「商业模式不一样，我们对个人客户其实并不特别热衷。现在主要成交的合同，七八成都是政企单，大一点小一点的区别。同时拉高平均租金的地方，主要是b区这边带设计的――――」

老沈指了指大量外地车牌，「各位领导看这些汽车，并不一定是过来采购的，他们本身就是外地做家居家装的老板。从滨江家居城」购买了家居城月刊之后，根据一些紧俏走量的款式，自己推销给各自的客户。所以我们这里现在定制单的小样特别多，哪怕只是小样，数量可能就十几二十件，但单件利润起码两三百个点――――」

问的人直呼卧槽，但也理解。

毕竟在小县城要是做个小样，那可真是费了老牛鼻子劲，一般县城的家具厂，也不可能在现有生产线上给你开新模，纯粹是吃力不讨好。

但老沈这边自发性形成的玩法，跟老沈组织大量沿江地区的农村木工息息相关，而崇州、滨湖两地的二逼青年玩艺术本来挣不到钱的，来了之后一拍即合，直接吃上了肉，那哪能再出去流窜讨饭？

这些二逼青年只要不整点儿「贩冰冰」的操作，老沈压根不管他们出去找袁家桥狂嫖还是怎样。

所以就时下房地产大兴，甚至住房商品化已然开启狂暴，能够把家居的私人订制做出招牌，这钱该二逼青年们去挣。

老沈虽说鄙视这帮人文化分跟弱智差不多，但只要不妨碍赚钱，他是真给扶持，再加上老沈玩过的「台花」多如过江之鲫，时不时整个采访，b区飘飘然的二逼青年多得很。

媒体端烘托出来的气氛，又反过来加强了外地同行兼职二道贩子，年初八的时候，暨阳市的市区，以及周边区县城区中的地头蛇类型装修公司，都派了人过来看看怎么个事儿。

先礼后兵是基本操作，但老沈一个电话打到张市村，直接七八百号青壮让有活力社会团体都感觉太奶在召唤，于是只有礼，没有兵。

老沈才不管什么狗屁影响恶劣不恶劣，他只对滨江镇的发展负责。

这会儿生意大爆，自然就有各路地头蛇类型装修公司的推波助澜，最近狂打「私人订制」招牌的老板，六七成都是这个路数。

只有平江、滨湖市区那些正经设计院出来创业的，才是正儿八经的生意人。

趁著春节来看过，觉得挺好，再加上设计院出来的大多都觉得二逼青年们挺可爱，很多天马行空的玩意儿，平江、滨湖市区的人还就上了市里设计公司的当。

有些瞧著就阴间的玩意儿，张大象是真不明白哪家这么重口，直接就定制了往新房里塞。

不过能赚到钱，带来客流，那也无所叼谓，只要不占道整出阴间风格就行。

「――――我们家居城的经营方向并非是想要做成小商品市场，未来会将一部分工厂店剥离出来，做成展览馆类型的家居超市。」

「是宜家」那种模式吗？」

「差不多，但有区别。既然是展览馆类型，那主要面向的客户群，肯定还是企业。大型连锁超市或者家装公司，来我这里大规模批发，那么利润肯定还能增加不少。」

「沈镇长的规划很有前瞻性啊。」

「吃什么饭当什么心嘛，我既然来滨江镇做事，肯定是希望把成绩做得好一点，以后留给滨江老百姓的底子也就厚一点，将来出了败家子，也能多败个几年。」

」

话很直白，但道理是这么个道理。

镇域经济玩烂了多得是，基本都是出了「败家子」，当然为什么集体决议一直往翻车的路子上走，那不是老沈关心的事情。

他又不是皇帝老子，咸吃萝卜淡操心。