这份报告，光是他自己就看了好几遍。

许望把每一个细节的地方全都摸了一遍，亲自过目，甚至让外部第三方机构重新出了一版评估报告，以确保项目在纸面上毫无破绽。

“沈助理。”

“在。”

“这个项目，从头到尾，都必须是真金白银的落地项目。”

许望合上报告，目光平静，“所有手续全部按正规流程走完。团队也给我找真正有经验的人来搭班子。”

沈助理微微一怔：“许总的意思是……这个项目我们是真的要做？”

“当然是真的做。”

许望抬眼看他，“假项目，她一眼就能看出来。只有真项目，才能让她心甘情愿跳进来。”

“但是……”沈助理斟酌着措辞，“如果是真项目，万一将来项目本身出了问题，我们自己的损失也不会小。”

“我知道，所以我才说，这个项目要做得足够好。好到让她觉得不参与就是错失良机。”

“那她如果看出来……”

“她看不出来。”

许望打断他，语气笃定，“因为这个项目本身，确实是好项目。现有的条件全是真实的。你只要让她相信，这是她主动争取来的，就足够了。”

沈助理沉默片刻，最终点了点头：“我明白了。”

许望收回目光，指尖在报告封面轻轻叩了两下：“项目的前期筹备，我给你一个月时间。一个月后，我要这个项目进入小范围募资阶段。”

“另外，放出风声的时候，要控制节奏。不要铺天盖地，搞得恨不得所有人都知道这个项目缺钱。”

“要让叶桉觉得，她是通过自己的渠道打听到的这个消息。”

沈助理一一记下，又问：“那接洽的人选，您有什么考虑？”

“找个圈里口碑好的中间人。”许望思索片刻，“最好是那种和桉瑞有过合作，又和我这边没什么明面往来的人。”

“京华投资的陈总，怎么样？”沈助理提议道，“他和桉瑞在绿芯未来项目上有过间接合作，和许氏也没有直接业务往来，在业内口碑不错。”

许望想了想，点了点头：“可以。你去安排，让陈总知道这个项目，但不要让他知道是我透露的。”

“明白。”

许望勾着唇，俨然胜券在握的姿态，这一次，他要叶桉来追他。

一个月后。

京华投资的陈总坐在了桉瑞科技总部的会客厅里。

他今年五十二岁，在投资圈摸爬滚打了二十多年，眼光毒辣，人脉广博，但从不站队。

这也是许望选中他的原因，他这个人，只对项目感兴趣，不对人。

“叶总，我今天来，是想跟您聊一个项目。”陈总开门见山，从公文包里取出一份文件，轻轻推到叶桉面前，“明远智慧产业园项目，您听说过吗？”

叶桉没有立刻接话。

她不急不缓，垂眸看向文件。

明远智慧产业园项目，她还真的是第一次见到。

“陈总，您是京华的掌舵人，能让您亲自跑一趟的项目，应该不简单。”叶桉笑着伸了伸手，“您请讲。”

陈总便把项目的概况说了一遍。

智能制造与半导体封测方向的实体产业园，选址在城郊一处尚未完全开发的工业用地上，用地性质符合政策要求，预计分三期建设，总投入估算接近三百亿。

“项目发起方是谁？”叶桉问。

“发起方是一家新成立的实体产业投资公司，叫明远实业。”

“我查过他们的背景，法人代表是一位姓方的先生，之前在地产和实业投资领域做过几个成功项目，团队是从几家头部园区运营公司挖来的。”

叶桉微微一挑眉：“明远实业……这个名字倒是陌生。”

“确实新。”

陈总坦然道，“所以我才亲自来跑一趟。这个项目的底子，我让人摸了一遍，手续齐全，团队正规，落地流程也是合规的。”

“实话跟您说，我看好这个项目，但它的体量太大，我一个人吃不下，才想着拉您一起。”

叶桉没有立刻回应。

她翻开那份文件，一条一条仔细看。_c